转租通常指的是将租赁来的资产再次出租给第三方的行为。在转租的情况下，原始租赁合同中的出租人（第一出租人）与承租人之间的租赁关系仍然存在，第一出租人仍然是资产的所有者，拥有资产的所有权、收益权和处分权。当第一出租人将资产转租给第二出租人时，第二出租人支付租金给第一出租人，获得的是在一定期限内使用该资产的权利，而非资产的所有权。
固定资产在融资租赁合同签订并发出时，其所有权已经转移给了承租人，因此第一出租人不能将其作为自己的资产。在这种情况下，第一出租人拥有的仅是对承租人的债权，即承租人需支付的租金，而非对固定资产的所有权、收益权和处分权。
简而言之，转租不是资产，因为资产的所有权在转租过程中并未转移，仍然属于第一出租人。第一出租人在转租过程中获得的是租金收入，这是基于租赁合同的债权收益，而非基于对资产的直接所有
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