写字楼属于 商务办公用地性质，也称为商业用地。根据我国《土地管理法》的规定，写字楼被明确划分为C2商业金融用地中的C23商务办公用地性质。这意味着写字楼是专门用于建设商业用房屋的土地，其使用年限为40年。此外，写字楼通常用于出租或自用，并不适用于居住。
总结来说，写字楼是一种专业用于商业办公的房地产，具有明确的产权年限和用途限制。
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