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重庆新房有哪些费用

100次浏览     发布时间:2025-01-12 19:53:41    

购买重庆新房需要支付的费用主要包括以下几项:

契税

契税的税率根据房屋面积和是否为首次购房而有所不同。

90平方米以下(含90平方米)且为首次购房的,契税为总房款的1%。

90平方米以上至144平方米(含144平方米)的,契税为总房款的1.5%。

144平方米以上的,契税为总房款的4%。

印花税

印花税为总房款的0.05%,在订立合同时缴纳。

银行按揭费用 (如办理按揭贷款):

抵押登记费:80元/户。

权证印花税:5元/户。

保险费:根据贷款年限和费率计算,一次性交清。保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%。

房屋维修基金

维修基金为购房款的2%-3%,具体比例根据是否含电梯而定。

不含电梯的维修基金为总房款的2%,含电梯的维修基金为总房款的3%。

交易费

交易费为3元/平方米,买卖双方各交0.25%,总费用为3元/平方米×2。

工本费

工本费包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费,各地不一样,但都不超过100元。

其他费用

测绘费:按各区具体规定,一般为1.36元/平方米。

评估费:购房总价的0.2-0.5%。

公证费:贷款额乘以0.03%。

建议在购房前详细咨询当地房产部门和银行,了解最新的费用政策和具体收费标准,以确保购房过程顺利进行。

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