房屋租赁合同备案的主要原因包括：
保护双方合法权益：
通过备案，可以确保出租人和承租人的权利和义务得到法律的明确保护，避免因合同不明确或不公平而产生的纠纷。
规范租赁行为：
备案制度要求双方签订书面合同，并明确租赁期限、用途、价格等关键条款，有助于使租赁市场更加规范有序。
便于管理：
备案使得房地产管理部门能够对租赁市场进行有效监管，防止非法租赁和“一房多租”的情况发生。
享受公共服务：
对于承租人而言，备案的合同可以作为办理居住证、子女教育、社会保障等公共服务的依据。
税费缴纳：
备案后，根据相关税费规定，出租人需要按时缴纳相应的税款。
法律依据：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房屋租赁双方应向房产管理部门登记备案。
需要注意的是，虽然备案不是租赁合同生效的必要条件，但它对于保护双方权益和规范市场秩序具有重要意义。对于经营性用房，备案是必须的；对于住宅用房，虽然鼓励备案，但不是法律上的强制要求
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