不可抗力是指在合同订立时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。这些因素通常包括但不限于以下几类：
1. 重大自然灾害，如地震、海啸、台风、洪水、火山爆发等。
2. 重大社会非正常事件，如战争、武装冲突、罢工、骚乱等。
3. 政府行为对民事活动的影响，如政策调整、行政干预等。
4. 不可预见性：事件的发生当事人无法预见，即使有经验的承包商也无法预见到的事件。
5. 不可避免性：即使当事人预见到了事件的发生，也无法制止其发生。
6. 不可克服性：对于已经发生的事件，当事人无法通过自己的努力消除或减弱其负面影响。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
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