根据相关税务法规，出租土地使用权应开具以下类型的发票：
增值税专用发票：
适用于承租方不属于其他个人，且出租方缴纳增值税后，可向地税局申请代开。
增值税普通发票：
适用于小规模纳税人或其他个人出租不动产，且承租方不属于其他个人，出租方缴纳增值税后，可向地税局申请代开。
服务业发票：
如果租赁属于服务业范畴，单位没有服务业发票可向所在地地方税务局申请代开。
增值税普通发票：
一般纳税人出租不动产应自行开具，小规模纳税人或无法自行开具的，可向主管国税机关申请代开。
电子发票：
也可以开具电子发票，但需确保信息准确无误。
在开具发票时，需要注意以下要点：
发票内容应包含出租方名称、地址、纳税人识别号、租赁场地名称、租赁期限、租赁费用等详细信息。
租赁土地属于应税行为，应按规定缴纳增值税。
发票上应注明“代开”字样，如果是税务机关代开的发票。
发票遗失的处理办法应遵循相关税务规定。
请根据具体情况选择合适的发票类型，并确保遵守相关税务规定。
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