关于逾期交房多久算合法的问题，主要 取决于合同中的约定。以下是相关法律规定及解释：
合同中有明确约定的情况
如果购房合同中明确规定了交房时间，并且开发商未能按时交房，则构成违约行为。在这种情况下，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。
经催告后三个月内未履行的情况
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，如果开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权选择要求解除合同，除非双方有其他特殊情况或约定。
不可抗力因素
如果因不可抗力导致开发商无法按期交房，则开发商无需承担违约责任。但开发商应及时告知买受人相关情况。
合同未约定或约定不明确的情况
如果合同中没有明确约定交房时间或约定不明确，则应根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，购房者可以在履行期限届满前请求开发商承担违约责任。
法律规定的解除权行使期限
如果对方当事人没有催告，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
综上所述，逾期交房的合法性主要取决于合同中的具体约定及是否涉及不可抗力因素。在合同有明确约定的情况下，逾期交房超过约定时间即构成违约；在合同未明确约定的情况下，购房者可以在合理期限内催告，若催告后三个月内仍未履行，购房者有权解除合同。
建议：购房者在遇到开发商逾期交房的情况时，首先应查看购房合同中的相关条款，了解自己的权利和义务，然后可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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