面积补差款的退还时间主要 取决于购房合同的约定。如果合同中有明确约定退款的时间节点，例如在房屋实测面积确定后的若干工作日或月内退款，那么就按照合同执行。
在合同未作约定的情况下，根据相关法律规定：
1. 如果面积误差比绝对值在3%以内（含3%），则据实结算房价款。
2. 如果面积误差比绝对值超出3%，买受人有权选择退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
因此，如果购房合同中有关于面积补差款退还时间的明确约定，则按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，则买受人可以在提出退房之日起30日内要求房地产开发企业退还已付房价款及利息。
建议：
购房者应首先查看购房合同中关于面积补差款退还的具体条款，了解退款时间。
如果合同中没有明确约定，购房者可以依据相关法律规定，要求房地产开发企业按照购房合同签订之日起30日内退还面积补差款。
如果房地产开发企业未能在规定时间内退还面积补差款，购房者可以通过法律途径维护自身权益。
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