商铺的契税一般需要在 备案后的九十天内进行缴纳，如果逾期，则需要支付违约金。具体缴纳流程如下：
提交资料：
购房者需要携带购房合同、身份证、户口本、婚姻情况证明等相关资料，到房管局进行咨询并办理契税缴纳手续。
缴纳时间：
契税的缴纳时间通常是在房屋竣工验收合格并交付使用后，办理房产证时进行缴纳。如果逾期，则需按照每天万分之五计算滞纳金。
违约金：
若未能在规定期限内缴纳契税，将产生违约金，违约金的计算方式为每日滞纳税款的万分之五。
建议在房屋交付后尽快办理契税缴纳手续，以避免产生不必要的违约金。同时，不同城市可能有不同的具体规定，建议在办理前咨询当地房管部门以获取最准确的信息。
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