三产房，即第三产业用房，通常指的是用于发展第三产业的房屋。关于三产房的证件，以下是一些关键信息：
房屋所有权证：
这是证明房屋所有权归属的重要凭证，明确房屋归回迁安置户所有，并拥有对房屋的占有、使用、收益和处分等权利。
土地使用证：
它证明了该房屋所占用土地的使用权归属，明确了土地的性质、用途、面积等信息，是房屋合法存在的基础之一。
回迁安置协议：
这是回迁安置的重要依据，详细记录了回迁安置的相关事项，如安置房屋的位置、面积、户型等具体信息，以及回迁户的相关权益和义务等。
其他相关证件：
可能还会有一些与回迁安置相关的补充协议、通知等文件，这些文件也对回迁安置房的权益和使用等方面有一定的规定和约束。
需要注意的是，三产房的土地性质通常为集体土地，因此其土地使用权转让、出租等方面受到一定限制。此外，三产房的产权证办理过程可能较为复杂，需要满足一定的条件和程序。
综上所述，三产房通常具有房屋所有权证、土地使用证和回迁安置协议等证件，但具体证件的办理和拥有情况可能因地区和具体情况而异。建议在购买三产房时，详细了解相关证件的办理要求和流程，以确保自身权益得到保障。
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