共有权证是指 由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。它是《房屋所有权证》的附件，用以证明共有房屋的归属。共有权证上会注明各个共有人的权利比例，以保障他们的权益。与房产证不同，共有权证证明的是共有权人对房屋的所有权份额，而非全部产权。
办理共有权证的情况
婚后购买的房子：
可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费。
婚前购买的房子：
也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。
房子有按揭存在的：
需要将按揭还清。
注意事项
1. 现在启用新版房产证，原来的共有权证不再使用，但办理的手续与以前一样。
2. 当两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋时，可以选择按份共有或共同共有，并申请办理《房屋共有权证》。
法律依据
《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。
通过以上信息，可以明确共有权证是证明房屋共有人对共有房屋享有所有权的法律文件，由房产管理部门核发，每个共有人各持一份，是《房屋所有权证》的附件，具有法律效力。
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