基地确权的好处主要体现在以下几个方面:
权益稳固,安心居住
宅基地使用权得到法律认可,土地边界明确,使用权和资格权进一步落实,有效避免了土地被非法侵占或买卖的风险,大幅降低了权属纠纷的可能性。
为农民安心居住提供了保障,不再因土地争议而担忧,生活更加稳定。
提升发展信心
有了确权证书,农民对土地开发、耕种和房屋建设更有底气,不再因为权属问题而犹豫不决。
这种权属保障不仅增强了农民对未来发展的信心,也为农业生产和新型农村产业发展奠定了基础。
确权证书也是重要的贷款凭证,农民可用其申请抵押贷款获取资金支持,助力农业产业升级、个人创业或改善生活条件。
土地价值提升
确权后的宅基地权属更加清晰,市场对其认可度和信任度提升,直接带来了土地市场价值的提升。
例如,土地流转或宅基地置换时,确权证书可以有效提升交易的公信力和价值,为农民带来更多财富增值机会。
土地流转顺畅
确权工作的完成为土地流转创造了条件,使得农村土地的交易更加透明、规范,减少了非法流转的风险。
合法确权不仅推动了农村土地资源的合理配置,还促进了农业的集约化和规模化生产,推动了农村经济现代化进程。
防止边界争端,助力建房
确权明确了四邻土地的边界,为农民建房提供了清晰的空间界定,避免了邻里间因土地纠纷而产生的矛盾。
确权防止个别人滥用签字权限,影响农民正常合法的建房计划。
保障农民的合法权益
宅基地确权是宅基地制度改革的第一步,其核心就是要明确宅基地的使用边界和使用权属性,为农民持证办事提供了有力的保障,有效地防止了宅基地被非法侵占和滥用。
宅基地确权可以激发农民的积极性和创造性,有利于促进农村土地资源的合理配置和高效利用,为农民提供了更多的增收途径,推动农村产业的多元化发展。
促进农村产业发展
宅基地确权有利于建设新农村,推进农村土地制度改革和集体经济组织改革,形成可持续发展的农村产权制度和利益机制,增强农民的获得感、幸福感和安全感,推动新型城镇化和乡村振兴战略的全面实施。
为未来规划提供数据支撑
宅基地确权是乡村振兴中“清产核资”的基础工作,涉及农村土地的精确登记,为农村未来的规划提供关键的数据支撑。
增加农民财产性收入
随着乡村振兴战略不断推进,宅基地的价值逐渐提升,农民可以通过流转宅基地、开发闲置宅基地等方式获得额外收入,甚至实现创业梦想。
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