还款逾期对房贷的影响主要 取决于逾期的次数和天数，以及银行的具体政策。以下是一些关键点：
宽限期
不同银行通常会有3-5天的宽限期。在这个期间内还款，一般不会上报征信。
如果逾期超过这个宽限期，银行可能会将逾期记录上传至征信系统，影响信用评分。
短期逾期
偶尔一次的短期逾期（例如1-2天）一般不会产生很大的影响，因为银行通常会有3天左右的宽限期。
如果逾期超过3天且频繁发生，银行很可能会将记录上传至征信系统，这样的逾期记录会让银行认为申请人还款能力较差。
严重逾期
逾期30天以上会被记录为“严重逾期”，对于再次申请贷款的影响会非常大。通常需要2-5年时间保持良好记录后，银行才可能重新考虑申请。
如果逾期超过30天，一般银行都会严格对待，影响未来贷款的批准率。
征信报告保留时间
逾期记录会在个人征信报告上保留5年。在这5年内，银行或金融机构在审核新的房贷申请时，能看到你的逾期记录，这会影响你的房贷审批。
建议
及时还款：尽量避免逾期还款，以免影响信用记录和房贷审批。
了解宽限期：不同银行的宽限期政策不同，建议联系银行客服确认具体的宽限期政策。
保持良好的信用记录：在逾期后，尽量在宽限期内还款，并保持良好的信用记录，以逐步恢复信用评分。
希望这些信息对你有所帮助。如果有更多具体问题或需要进一步的咨询，建议联系贷款银行或专业的信用顾问。
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