公司租房需要缴纳的税费主要包括以下几种：
印花税
税率：租赁金额的千分之一。
例如：年租金为12万元的房屋租赁合同，应缴纳印花税为120000×0.001=120元。
增值税
如果公司是一般纳税人，且老板能提供专票，增值税按照租金的1.5%计算。
例如：年租金6000元，增值税为6000/（1+5%）*1.5%=85.71元。
如果老板是小规模纳税人，个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额，即6000/（1+5%）*1.5%=85.71元。
附加税
包括城建税、教育费附加和地方教育费附加，合计12%。
例如：年租金6000元，附加税为6000/（1+5%）*12%=72元。
房产税
住宅的房产税按租金的4%征收，小规模纳税人享受减半征收。
例如：年租金6000元，房产税为6000*4%*50%=120元。
土地使用税
个人出租住宅，免征土地使用税。
个人所得税
个人出租住房，个税税率是10%。
例如：年租金6000元，个人所得税为（6000-6000*20%-120）*10%=468元。
总结
一般纳税人：
印花税：120元
增值税：85.71元
附加税：72元
房产税：120元
土地使用税：免征
个人所得税：468元
总税额：120 + 85.71 + 72 + 120 + 468 = 765.71元
小规模纳税人：
印花税：免征
增值税：85.71元
附加税：免征
房产税：120元
土地使用税：免征
个人所得税：468元
总税额：85.71 + 120 + 468 = 673.71元
建议根据公司的纳税人身份和具体租金金额，详细计算各项税费，以确保合法合规经营。
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