房屋改建是指 业主对住宅进行普通、简易的装修。这种改建通常不涉及对原有建筑结构的重大改变，如拆改主体结构或增加建筑荷载。房屋改建应当事先告知物业管理企业，并且需要获得有关部门的批准同意才能执行，否则可能被视为违法建设。
房屋改建与房屋翻建的主要区别在于：
时间：
房屋改建是在原有基础上进行改造，所需时间较短；而房屋翻建涉及建筑物的损毁或拆除，然后重新建造，工程复杂且耗时较长。
审批程序：
房屋改建需要向房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。审批过程包括受理、初审、复审、审批和发证等环节。
受理单位：
房屋改建的申请人需向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，而房屋翻建则可能涉及更广泛的政府主管部门和程序。
综上所述，房屋改建主要是对现有住宅进行简单的装修和改造，以改善居住条件或满足使用需求，而翻建则是将原有建筑物完全拆除并重新建造。在进行任何类型的房屋改建前，都应详细了解并遵守相关的法律法规，确保改建过程合法、安全。
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