在重庆购房需要缴纳的税费主要包括以下几种:
契税
一手房:
面积在90平方米及以下的首套房契税为房屋总价的1%。
面积在90平方米至144平方米的首套房契税为房屋总价的1.5%。
非首次购房或面积超过144平方米的首套房契税为房屋总价的3%。
二手房:
面积在90平方米及以下的首套房契税为房屋总价的1%。
面积在90平方米至144平方米的首套房契税为房屋总价的1.5%。
非首次购房或面积超过144平方米的首套房契税为房屋总价的3%。
对于家庭第二套住房,面积在90平方米及以下的契税为房屋总价的1%,面积在90平方米以上的契税为房屋总价的2%。
个人所得税
一手房:
所得税按全额的1%由卖方承担。
二手房:
所得税按全额的1%由卖方承担。
交易费
一手房:
交易费为房屋总价的3元/平方米,双方各承担一半。
二手房:
交易费为房屋总价的6元/平方米,双方各承担一半。
工本费
一手房:
工本费为80元,买方需额外支付工本印花税5元。
二手房:
工本费为80元,买方需额外支付工本印花税5元。
测绘费和评估费
一手房:
测绘费为1.36元/平方米,买方承担。
评估费为房屋评估额的0.5%,买方承担。
二手房:
测绘费为1.36元/平方米,买方承担。
评估费为房屋评估额的0.5%,买方承担。
营业税
一手房:
未满5年的房屋需缴纳5.6%的营业税。
二手房:
未满5年的房屋需缴纳5.6%的营业税。
个人住房房产税
高档住房:
房产税按房产交易价的70%计算缴纳,税率为0.5%。
普通住房:
对于在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。
其他费用
维修基金:
房屋维修基金,具体比例各地不同,大多数地方为购房总价的2%。
印花税:
购房总价的0.05%。
抵押登记费:
根据银行情况定。
保险费:
根据保险公司情况定。
建议在购房前详细了解相关税费政策,以便合理规划购房成本。
相关文章:
集装箱房屋应该放哪里01-16
房产抵押登记在哪里办理01-16
南京哪里村民民房出租01-16
房屋验收归哪个单位01-16
房屋变更找哪个部门01-16
房子验收哪个部门01-16
澳大利亚房子什么样子01-15
要租房要注意哪些问题01-13