赎楼费是指在购房者提前还清银行贷款时需要支付的费用。这通常发生在购房者希望在贷款合同规定的期限之前解除抵押，例如在出售房产或进行再融资时。赎楼费用的计算通常基于未偿还贷款本金的一定比例，这个比例由银行根据市场利率和贷款条款确定。此外，赎楼费用还可能包括一些固定的行政费用或手续费。
具体来说，赎楼费用主要包括以下几部分：
担保费：
赎楼金额的1.2%。
短期贷款利息：
担保金额的1%-1.5%月，按时间计算，一般一个月即可。
银行提前还款罚息：
每家银行政策不一样，一般是欠款金额的0.5%-1.5%。
委托公证费：
借款人人数，每人380-420元，粗略可以算为欠款额的3.7%。
赎楼费用的计算方式较为复杂，具体费用可能因银行政策和具体情况有所不同。建议在实际操作中，咨询相关银行或专业贷款机构以获取准确的费用信息。
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