商品房预售后的交房时间 通常在首次公开销售后的两年内。具体交房日期会在买卖双方在签署商品房预售合同时进行详尽的约定，购房合同中会明确标注交房日期等相关信息。
尽管存在一些地方性的要求或开发商的承诺，例如某些地区可能要求开发商在楼盘开盘后的两年之内完成房屋的交付工作，但这些都属于合同条款的范畴，并非法律上的硬性规定。
因此，预售房屋的交房时间主要依据购房合同中的约定，如果合同中没有明确说明，双方可以通过友好协商的方式达成共识。同时，购房者应注意查看购房合同，了解具体的交房日期及逾期交房的违约责任。
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