房产证公证的作用主要体现在以下几个方面：
真实性证明
房产证公证通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，确保交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，从而有效地避免基于错误认识或欺诈行为而进行的交易。
合法性确认
公证机构会依据相关法律法规对房产交易行为进行审查，确保交易行为不与任何法律规定相抵触，从而保障交易的合法性。
避免纠纷
房产公证可以明确交易双方的权利和义务，减少因合同条款不明确或理解不一致而产生的纠纷。
减少诉讼
一旦发生纠纷，经过公证的合同或协议具有更强的证据效力，法院一般予以直接采用，从而减少了诉讼的复杂性和成本。
证据效力
公证书作为公证机构依法出具的司法证明书，具有特殊的法律效力。在诉讼中，公证书往往成为法院认定事实的重要依据。
强制执行
对于经过公证并赋予强制执行效力的债权文书，当事人可以直接向人民法院申请强制执行，无需经过繁琐的诉讼程序。
规范交易行为
房产公证能够引导买卖双方依法订立合同，确保交易行为的规范性和合法性。
减少潜在风险
通过公证，可以揭示并排除房产交易中可能存在的风险，如房产抵押、被查封、重复买卖等，从而保障交易的安全性和稳定性。
涉外事项中的应用
房产证公证在涉外事项中广泛应用，例如出国、留学、移民、涉外的担保等，是办理涉外材料时的重要环节。
综上所述，房产证公证在确保房产交易的真实性、合法性，避免纠纷，减少诉讼，提高证据效力，以及保障交易安全等方面具有重要作用。通过公证，可以有效地保护当事人的合法权益，促进房产市场的健康发展和交易活动的规范进行。
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