查询二手房网签的方法有以下几种:
网站查询
可以登录房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”,在首页点击“网上签约查询”进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码和设定的密码,即可查询合同的相关信息。
办事窗口查询
可以携带个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。
网签号查询
二手房网签后,购房者会得到一个网签号,可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询,输入网签合同号和密码就可以查询到了。
中介查询
如果是通过房地产中介机构协助交易的,可以联系中介机构进行查询,他们会在房管部门网上进行网签,买卖双方不用操心。
房管局查询
如果选择的是线下签约,可以到当地的房地产管理部门直接查询,需要携带相关证件、合同原件及相关资料,填好相应的申请表后,方可进行查询,查询结果会在当场公示。
APP查询
可以通过当地政府提供的APP,如“浙里办”APP,搜索相关小程序,按照提示进行查询。例如,在“浙里办”APP中搜索“房屋租售”小程序,选择“我要卖房”,然后点击“合同网签备案”进行查询。
官网查询
访问当地住建局官网或房地产交易中心官网,通常这些网站会提供二手房网签合同号的查询功能,输入相关信息后即可查询。
建议选择以上任意一种方法进行查询,以便尽快确认二手房的网签情况。
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