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拆迁有哪些步骤

100次浏览     发布时间:2025-01-12 22:30:40    

拆迁流程通常包括以下步骤:

暂停公示:

由建设主管部门颁发文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程。

入户调查评估:

拆迁人进行入户调查,评估公司进行现场勘查和评估。

内业计算:

评估公司根据外业调查资料进行数据测算,得出初步评估价格。

制定拆迁实施方案:

拆迁人根据评估结果编制拆迁投资预算方案和补偿方案。

申请拆迁许可证:

拆迁人提交前期材料和拆迁实施方案,向建委(房管局)申请拆迁许可证。

发布拆迁公告:

拆迁许可证批准后,拆迁主管机关公布拆迁相关信息。

出正式评估报告:

评估公司出具正式评估报告。

送达评估报告:

将评估报告送达被拆迁人。

拆迁协商:

拆迁人与被拆迁人协商,达成拆迁补偿安置协议。

裁决拆迁:

若协商不成,拆迁主管部门进行裁决。

强制拆迁:

在法定条件下,如不申请行政复议或不提起行政诉讼,拆迁人可实施强制拆迁。

以上步骤可能因地区和具体情况有所不同,请以当地法律和规定为准

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