拆迁流程通常包括以下步骤:
暂停公示:
由建设主管部门颁发文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程。
入户调查评估:
拆迁人进行入户调查,评估公司进行现场勘查和评估。
内业计算:
评估公司根据外业调查资料进行数据测算,得出初步评估价格。
制定拆迁实施方案:
拆迁人根据评估结果编制拆迁投资预算方案和补偿方案。
申请拆迁许可证:
拆迁人提交前期材料和拆迁实施方案,向建委(房管局)申请拆迁许可证。
发布拆迁公告:
拆迁许可证批准后,拆迁主管机关公布拆迁相关信息。
出正式评估报告:
评估公司出具正式评估报告。
送达评估报告:
将评估报告送达被拆迁人。
拆迁协商:
拆迁人与被拆迁人协商,达成拆迁补偿安置协议。
裁决拆迁:
若协商不成,拆迁主管部门进行裁决。
强制拆迁:
在法定条件下,如不申请行政复议或不提起行政诉讼,拆迁人可实施强制拆迁。
以上步骤可能因地区和具体情况有所不同,请以当地法律和规定为准
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